안녕하세요.

화자가 말하고자 하는 주어를 생략하여 표현한 문장이므로, 정확하게 어떤 주어가 생략됐다고 말씀드리기가 어려워 예를 들어 вещь로 생각한다면 여성명사여서 единственная 가 된다고 예를 들어 설명한것이고,  Явление 가 생략되었다면 중성이니 единственное явление 이런식으로도 가능했다고 예를 들은겁니다^^
"единственное это цены"
Единственное - это
=유일한 것은(중성 단수로 표현) … 이다.
Единственное,  что ..... , - это .... . –
이 문장구조는 가격, 물가가 나를 놀라게 하는 것을 강조하기 위하여 쓰였다고 생각하시면 됩니다.

감사합니다^^